湖內買屋 / 湖內買房 - 高雄湖內省道旁未來捷運站邊間透天0919151120 楊美觀

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：678 萬
參考單價：19.84 萬/坪
地址：高雄市湖內區中山路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 1廳 3衛
總坪數：34.18 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.41 坪
附屬建物面積：4.77 坪
土地面積：19.83 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：騎樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合以上分析，此物件適合預算有限但對空間需求較高的購屋者，或有意長期持有的投資者。

主要理由如下：

價格與空間優勢明顯： 以 600 多萬的總價購得 34 坪透天與 6 房格局，在湖內區具有相當的性價比，且學區資源豐富，適合家庭居住。
需預留整修與噪音成本： 鑑於 49 年屋齡，建議購屋前務必聘請專業人員進行房屋狀況檢測，並預留整修預算；同時需考量省道旁的噪音是否可接受。
交通規劃是關鍵變數： 投資回報率高度依賴未來交通建設的落實程度，建議您進一步查證該「RK8 大湖站」的具體時程與進度，以評估風險。

若您是自住且能接受老屋條件，或希望透過分租降低持有成本，此物件值得列入考慮；若您偏好即住即用的新環境或對噪音敏感，則需慎重評估。

問與答

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